**《乌鲁木齐房交会退契税政策解读及办理流程》** 随着我国房地产市场的不断发展，为了刺激购房需求，政府出台了一系列优惠政策。近期，乌鲁木齐房交会推出了一项新的优惠政策——退契税。本文将为您详细解读乌鲁木齐房交会退契税政策，并介绍办理流程。 **一、政策背景** 近年来，乌鲁木齐房地产市场经历了快速发展，房价不断攀升。为了缓解购房压力，政府决定在房交会上推出退契税政策，以降低购房成本，刺激购房需求。 **二、退契税政策内容** 1. **适用范围**：在乌鲁木齐房交会上购买新建商品住房的购房者，可享受退契税的优惠政策。 2. **退契税比例**：根据购房面积的不同，退契税的比例也有所区别。具体如下： - 购房面积90平方米（含）以下的，退契税比例为1%； - 购房面积90平方米以上的，退契税比例为2%。 3. **办理时限**：购房者在房交会期间购买房屋后，需在规定时间内办理退契税手续。 **三、办理流程** 1. **购房合同签订**：购房者与开发商签订购房合同，明确房屋信息、价格等。 2. **缴纳契税**：购房者按照购房合同约定的价格缴纳契税。 3. **提交退契税申请**：购房者持购房合同、契税完税证明等相关材料，向税务机关提交退契税申请。 4. **审核及退税**：税务机关对提交的申请进行审核，审核通过后，将退还购房者已缴纳的契税。 5. **注意事项**： - 退契税政策仅适用于房交会期间购买的新建商品住房； - 购房者需在规定时间内办理退契税手续，逾期将不再享受该政策； - 退契税金额以实际缴纳的契税为准。 **四、总结** 乌鲁木齐房交会退契税政策的出台，为购房者带来了实实在在的优惠。购房者可抓住这一机遇，降低购房成本，实现自己的住房梦想。同时，也提醒广大购房者，在购房过程中要关注政策变化，合理规划购房计划。 本文旨在为广大购房者提供乌鲁木齐房交会退契税政策的解读及办理流程，希望对您有所帮助。如需了解更多详情，请关注乌鲁木齐房交会官方网站或咨询相关部门。